TALENSAC (35160) - Maison de ville en vente - 5 pièces - Terrain de 500 m²

EN VENTE SEULEMENT chez BLOT IMMOBILIER MONTFORT SUR MEU (35160) - Commune de TALENSAC, venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein centre ville avec un jardin de plus de 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, espace de vie lumineux exposé plein SUD, chaleureux avec sa cheminée et spacieux avec une surface de 29 m².
Dans la continuité, vous profiterez d'un salon sur parquet de 18 m² avec poêle à granulés, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier avec multiples rangements.
De plain-pied, cette maison vous offre une jolie véranda de 15 m² idéal pour créer un espace détente et convivial !

A l'étage, vous trouverez un studio avec accès indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

Coté extérieur, vous serez séduit par un jardin clos de plus de 500 m² avec coin terrasse exposée plein sud, arbres fruitiers et abri de jardin.
Belles prestations : Toiture récente, menuiseries double vitrage, poêle à granulés, tout à l'égout, aménagement et isolation des combles récents, ... Venez visiter sans tarder.

CLASSE ÉNERGIE : D -
CLASSE CLIMAT : D .

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 9171PAC

* Au prix de 246 750 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 235 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr