Maison 5 pièce(s)
Réf : W4671-DV-18
451 500 € FAI
Honoraires : *
Quartier Minihic sur Rance, LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870)
- 105 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Domitille VAUR
A vendre en exclusivité chez Blot au Minihic sur Rance - Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison en pierre mitoyenne offrant un confortable espace de vie de plain-pied est située à proximité des bords de la Rance, dans la commune pittoresque du Minihic sur Rance, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail selon vos besoins, et une salle de bains avec toilettes.
L'extérieur vous réserve également de belles surprises avec une cour accueillante, agrémentée d'un charmant abri de jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, sans entretien.
Cette maison dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie agréable, entre modernité et authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un environnement recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette belle maison disponible fin novembre 2024.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence: W4671-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 ?
Au prix de 451 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 430 000 euros.
- Maison
- Construction : 1948
- 4 chambre(s)
- Surface : 105 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 206 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 860€ et 1240€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Domitille VAUR
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD