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A VENDRE appartement Nantes/St-Herblain 3 pièces 2 chambres 71m², balcon, parking, cave

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Exclusivite

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 8005AB-17

169 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAINT-HERBLAIN 44800

SAINT-HERBLAIN 44800

  • 71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Nicolas IMBERT

EXCLUSIVITE BLOT Immobilier.

A vendre, aux portes de Nantes à St-Herblain, ce charmant appartement 3 pièces, 2 chambres et balcon avec vue dégagée !

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie de 31m² exposée plein ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée + arrière cuisine.
La partie nuit, quant à elle, vous offre deux chambres spacieuses et lumineuses, une pièce dédiée à un aménagement dressing, une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement dispose d'un emplacement de parking sécurisé au sous-sol de la résidence et d'une cave.

Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports (tramway ligne 1, bus, busway).

Ne tardez pas, nous vous attendons pour les visites !

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 504 lots dont 170 d'habitations.

Charges annuelles : 1 976 euros. (chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude, espaces verts.)

Référence : 8005AB

*Au prix de 169 900 euros FAI dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 160 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

  • Appartement
  • Construction : 1967
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 71 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Ouest
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 980€ et 1370€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Nicolas IMBERT

      Agence immobilière - Saint-Herblain

      4.6
      221

      5 rue Jacques Brel
      44800 SAINT-HERBLAIN

      02 40 85 12 12 Ecrivez-nous
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“