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A vendre sur un terrain de plus de 1600m² cette maison familiale à rafraichir au TEMPLE-DE-BRETAGNE

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Maison 8 pièce(s)

Réf : 8334AL-17

309 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier TEMPLE-DE-BRETAGNE, LE TEMPLE-DE-BRETAGNE (44360)

Quartier TEMPLE-DE-BRETAGNE, LE TEMPLE-DE-BRETAGNE (44360)

  • 115 m²
  • 4 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Amaury LELARGE

Venez découvrir au TEMPLE-DE-BRETAGNE, une commune à 30 minutes de Nantes et sur l'axe permettant de rejoindre rapidement la Bretagne et ses côtes, cette grande maison de 115 m² habitable.

Vous serez séduits par son emplacement. Située au calme et à quelques minutes à pied du bourg et de ses commerces la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m² vous permettant de créer plusieurs espaces extérieurs pour un potager, un jardin paysager...

La maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservant l'ensemble des pièces. Un salon-séjour spacieux et lumineux exposé sud. Une cuisine à rafraichir. Une salle de bains et des WC séparés. 2 chambres dont l'une de plus de 14m².
Enfin un espace bureau est également disponible.

A l'étage après quelques transformations vous profiterez de deux espaces chambres et d'une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, vous trouverez un sous-sol sous la totalité de la maison avec plusieurs espaces : chaufferie, débarras, atelier, garage.

Une maison à rafraichir, idéale pour un projet de famille !!!

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence : 8384AL

*Au prix de 309 750 dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 295 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

  • Maison
  • Construction : 1980
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 115 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1602 m2
  • Chauffage : Fuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2261€ et 3059€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Amaury LELARGE

      Agence immobilière - Saint-Herblain

      4.6
      221

      5 rue Jacques Brel
      44800 SAINT-HERBLAIN

      02 40 85 12 12 Ecrivez-nous
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