Maison 8 pièce(s)
Réf : 8739PAC-02
314 000 € FAI
Honoraires : *
IRODOUER 35850
- 165 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Commune d'IRODOUER (35850) - En campagne à seulement 1,5 km du centre bourg, venez découvrir cette belle longère rénovée d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 2044 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 22 m², d'une jolie pièce de vie exposée SUD, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez un palier, six chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC. Grenier au dessus.
En plus, cette maison vous offre un studio indépendant d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Second logement idéal pour un revenu locatif, pour un espace de bureau indépendant, pour accueillir votre famille, ...
Vous serez séduit par un beau terrain arboré de 2044 m² avec cour de stationnement et terrasse exposée plein SUD.
Au calme de la campagne, maison idéale pour les amateurs de nature et d'espace !
Belles prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, assainissement microstation conforme, Chauffage pompe à chaleur, toiture refaite en partie,...
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A - Réf. 8739PAC.
* Au prix de 314 000 euros FAI TTC dont 4,67% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1900
- 6 chambre(s)
- Surface : 165 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2044 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Aerothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1750€ et 2400€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU