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St Herblain Bouvardière, 125m2, 4 chambres, bureau, garage, jardin

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Nouveauté

Maison 7 pièce(s)

Réf : 2427GC-16

450 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAINT-HERBLAIN 44800

SAINT-HERBLAIN 44800

  • 125 m²
  • 4 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Grégory CHARBONNEAU

Entre l'environnement hyper urbain de Beauséjour et le calme et la zone verte du Val de Chézine, il y a le quartier résidentiel de La Bouvardière.
C'est là que vous trouverez cette jolie maison qui à su parfaitement évoluer depuis sa construction en 1970.
Son format familial équilibré vous propose une pièce de vie spacieuse à la cuisine ouverte de plus de 40m2 connectée à la terrasse carrelée et au jardin gazonné intime.
A l'étage supérieur, un large dégagement vous propose 3 chambres, une salle d'eau et un vrai bureau par lequel se fait l'accès aux combles au sein desquels se découvre une très grande chambre de 20m2 au sol ainsi que deux greniers attenants.
Si la déco est une affaire de goût, techniquement, vous n'envisagerez aucun travaux dans cette maison aux diagnostics vierges de remarques.
Contactez-nous pour en savoir plus et visiter cette maison.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 450 000 euros FAI dont 3.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 433 000 euros

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2427GC

  • Maison
  • Construction : 1970
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 125 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Nord-Est
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1800€ et 2480€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Grégory CHARBONNEAU

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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