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A VENDRE - SAINT MALO - RARE

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Plein centre

Maison 10 pièce(s)

Réf : W4461-JS-161

1 250 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Saint-Servan, SAINT-MALO (35400)

Quartier Saint-Servan, SAINT-MALO (35400)

  • 380 m²
  • 4 chambre(s)
  • 10 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Jérôme SALGUES

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER. En plein coeur de Saint-Servan, découvrez un ensemble immobilier d'une surface de plus de 380 m². Un loft de plus de 230 m² créé en 2001 par un architecte dans un ancien atelier d'ébénisterie du 19ème siècle, une partie bureaux dans un bâtiment mitoyen plus contemporain, les deux communicants mais avec chacun une entrée indépendante.

Cet emplacement premium et ces grands volumes vous permettent d'imaginer le projet de votre choix : votre habitation et votre activité réunies en un seul lieu, une grande maison de famille à imaginer sur l'ensemble du volume ou une habitation avec des revenus locatifs annexes.

HABITATION - CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : C
LOCAUX COMMERCIAUX - CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : CLASSE CLIMAT : E / CLASSE ENERGIE : D
Réf : W4461-JS

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
au prix de 1 250 000 euros FAI, dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 190 500 euros

  • Maison
  • Construction : 1870
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 380 m2
  • 10 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 2 parking(s)
  • Surface terrain : 354 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1578€ et 2136€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Jérôme SALGUES

      Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan

      4.2
      106

      26 rue Ville Pépin
      35400 SAINT-MALO

      02 99 82 83 84 Ecrivez-nous
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