Maison 6 pièce(s)
Réf : 81TB-17
338 000 € FAI
Honoraires : *
ORGERES 35230
- 125 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Titouan BRETAUD
A VENDRE | MAISON 124.63 m² à Orgères, 12 km (10 minutes) de Rennes, accès réseau STAR et toutes commodités accessible à pied.
Située dans un quartier paisible, propice à la tranquillité, cette maison représente l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Elle vous accueille sur un terrain arboré et clôturé de 440 m², offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle traversante Ouest/Est de plus de 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre accueillante, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, une mezzanine de 15 m² pratique et charmante, trois chambres toutes dotées de placards. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage.
Un grand garage + buanderie de 43 m², avec accès jardin, offrant du stockage et praticité juste derrière la cuisine.
Préparez-vous à être conquis lors de votre visite. Cette maison a tout pour plaire, et elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.
Réf. : 81TB
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46
Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.
* Au prix de 338 000 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 325 000 euros.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2006
- 4 chambre(s)
- Surface : 125 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 441 m2
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1170€ et 1650€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Titouan BRETAUD
Agence immobilière - Chartres-de-Bretagne
49, rue de la Poterie
35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE