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NANTES EST - MAISON EN AVENUE PRIVEE, PLEIN SUD, 3 CHAMBRES ET GARAGE

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Maison 5 pièce(s)

Réf : 12697SB-17

320 250 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Beaujoire - Saint-Joseph (Paridis), NANTES (44300)

Quartier Beaujoire - Saint-Joseph (Paridis), NANTES (44300)

  • 78.65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sophie BERNIER

NANTES EST - MAISON EN AVENUE PRIVEE, JARDIN PLEIN SUD, 3 CHAMBRES ET GARAGE

Sur le secteur Nantes Est, proche du centre commercial Paridis, dans une avenue privée, venez découvrir cette charmante maison individuelle, non mitoyenne, sur une parcelle de 333 m² orientée plein sud.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec une cuisine donnant sur le jardin, à l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison dispose d'un garage attenant et d'une dépendance dans le fond du jardin.

Un audit énergétique a été réalisé pour chiffrer les travaux d'isolation qui permettraient de passer le DPE en B.

Cette maison avec un beau potentiel n'attend plus que vous.

Vous pourrez vous rendre rapidement dans le centre-ville de Nantes grâce à l'arrêt de Tramway Haluchère (Tram 1) et aux lignes de bus 11 et 12 situés à 10 minutes à pied de la maison. Lignes 77, 80 et 85 à 200m.
Les commodités de la vie et du quotidien sont à proximité immédiate : école primaire, centre commercial, clinique et piscine Jules Verne, périphérique...

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 12697SB

* Au prix de 320 250 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 305 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1962
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 78.65 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 333 m2
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1660€ et 2310€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Sophie BERNIER

      Agence immobilière - Nantes - Buat

      4.6
      241

      4 rue du Général Buat BP 82121
      44021 NANTES

      02 51 89 40 40 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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