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A VENDRE BLOT IMMOBILI - Local commercial vide + T5 déjà loué en plein centre de Thorigné-Fouillard

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Exclusivite

Maison 9 pièce(s)

Réf : 2663TB-175

299 250 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Thorigné-Fouillard centre, THORIGNE-FOUILLARD (35235)

Quartier Thorigné-Fouillard centre, THORIGNE-FOUILLARD (35235)

  • 169.2 m²
  • 4 chambre(s)
  • 9 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Thomas BAGUET

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur du centre du Thorigné-Fouillard, venez découvrir ce bien composé :
- d'un local commercial au RDC d'environ 59m² composé de 4 pièces, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains (potentiellement aménageable en habitation)
- d'un appartement T5 d'environ 110m² loué composé sur 3 niveaux d'un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants.
Vient compléter l'appartement un beau jardin exposé sud.
L'emplacement est idéal à proximité immédiate des commerces et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), écoles.

Appartement : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B.
Ref : 2663TB.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 299 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 euros

  • Maison
  • Construction : 1978
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 169.2 m2
  • 9 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1710€ et 2360€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Thomas BAGUET

      Agence immobilière - Thorigné Fouillard

      4.6
      74

      Centre Cial. Le Bocage
      35235 THORIGNE-FOUILLARD

      02 23 27 14 14 Ecrivez-nous
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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