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T2, Viarme-Talensac, cave

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 2352GC-19

199 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre-ville, NANTES (44000)

Quartier Centre-ville, NANTES (44000)

  • 40.77 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Grégory CHARBONNEAU

Un premier achat ou un investissement de qualité, ne passez pas à côté de ce très joli type 2 de plus de 40m2 à la belle rénovation.
Parquet au sol, cuisine aménagée et équipée et salle d'eau neuve, espace buanderie/ dressing, vous n'aurez qu'à y poser vos meubles.
Sa distribution en fait un logement agréable à vivre avec son entrée indépendante, desservant d'un côté la grande chambre de plus de 14m2 et sa salle d'eau attenante, de l'autre sa belle pièce de vie à la cuisine intégrée. Entre les deux, un bel espace buanderie vient compléter l'espace de vie de vie de l'appartement.
En annexe, l'appartement est associé à une cave en sous-sol.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 19 dont 17 lots d'habitations

Charges annuelles : 769 euros / an.

*Au prix de 199 900 euros FAI dont 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 190 000 euros.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2352GC

  • Appartement
  • Construction : 1920
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 40.77 m2
  • 2 pièce(s)
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 630€ et 890€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Grégory CHARBONNEAU

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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