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MAISON A VENDRE - RENNES QUARTIER LANDRY - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s)

Réf : 151MM-17

430 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Landry, RENNES (35200)

Quartier Landry, RENNES (35200)

  • 102.39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Marie MEHNERT

MAISON A VENDRE - RENNES QUARTIER LANDRY - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE

Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison familiale, d'environ 102 m² habitable avec jardin attenant.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, d'une pièce de vie de plus de 26 m² donnant accès à une véranda et à un jardin arboré exposé EST.

A l'étage, la maison vous offre un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre, puis trois chambres mesurant respectivement 10,53m², 10,62m² et plus de 14,5 m² pour la troisième, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous disposerez également d'un garage avec espace buanderie.

SES PLUS : l'emplacement numéro 1 aux abords du parc du Landry, dans un quartier idéal pour les familles en quête de tranquillité non loin des commerces, écoles et transports en commun.

Réf : 151MM
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Alma - 02 99 22 14 14 au prix de 430 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 410 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Maison
  • Construction : 1985
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 102.39 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 211 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1570€ et 2160€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Marie MEHNERT

      Agence immobilière - Rennes - Alma

      4.9
      85

      83 Rue de l'Alma
      35000 RENNES

      02 99 22 14 14 Ecrivez-nous
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