Maison 3 pièce(s)
Réf : 2366GC-19
409 500 € FAI
Honoraires : *
Quartier Rond-point de Rennes (Rpnd-point de Rennes), NANTES (44300)
- 73.22 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Il ne lui manque que la mer à 100m!
Improbable et bluffant sont les superlatifs qui vous viennent en tête lorsque vous franchissez le portillon qui vous permet d'entrer dans le jardinet de cette jolie maison.
Il y a deux minutes, vous étiez sur le rond-point de Rennes, en pleine ville et d'un coup de baguette magique vous voilà au coeur d'un village de pêcheur. Oubliez le ronron ambiant des moteurs, il ne vous reste que les oiseaux !
Même impression de vacances lorsque vous franchirez la porte d'entrée de la maison avec ses pièces chaleureuses à l'ambiance simple et intimiste.
Chacun trouvera ses espaces puisque la maison propose une large chambre en rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparés et une belle salle d'eau. A l'étage, c'est un autre espace privatif avec une immense chambre (pourquoi pas deux ?) et son dressing attenant ainsi que sa salle d'eau qui vous attendent.
Côté pratique, sa terrasse pavée à l'abri des regards saura être la pièce supplémentaire des belles saisons, et son garage accessible directement de l'intérieur de la maison vous offrira l'espace d'y ranger votre voiture, mais également d'y faire vos lessives et d'y stocker du vin dans la cave qu'il renferme en sous-sol.
En somme, si vous recherchez une petite maison de vacances en pleine ville, venez la visiter !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 409 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 390 000 euros
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2366GC
- Maison
- Construction : 1920
- 2 chambre(s)
- Surface : 73.22 m2
- 3 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 130 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Gazdeville
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1433€ et 1970€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES