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A vendre, Maison de type 5 entre Petit-Port et Saint Félix, 3 ch, jardin, garage

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À rénover

Maison 5 pièce(s)

Réf : 2394VF-16

365 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Pont du Cens - Petit port (Loquidy), NANTES (44000)

Quartier Pont du Cens - Petit port (Loquidy), NANTES (44000)

  • 115.29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Valentin FOUERE

N'attendez plus et venez visiter cette maison à haut potentiel !
Une fois qu'une belle rénovation lui sera faite, elle saura vous révéler tous ses atouts.

Situé entre le quartier prisé du Loquidy, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés ainsi que les transports tel que le bus ou encore le tram.

Cette maison très lumineuse de par son exposition d'Ouest en Est vous offre au rez-de-chaussée : un beau séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine, ainsi qu'une arrière cuisine.
A l'étage on retrouve un couloir qui dessert 3 belles chambres dont une munie d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
En annexe vous avez un beau jardin baigné par la lumière, un grenier, ainsi qu'un garage.

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 365 000 euros FAI dont 4.89 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 348 000 euros

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2394VF
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1930
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 115.29 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 190 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2545€ et 3443€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Valentin FOUERE

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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