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A VENDRE EN EXCLUSIVITE, T3 63.24 m², CHALATRES, LUMINEUX, CAVE

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Exclusivite

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 2386VF-16

231 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes (Chalâtres), NANTES (44000)

Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes (Chalâtres), NANTES (44000)

  • 63.24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Valentin FOUERE

A la vente en exclusivité chez Blot immobilier, appartement de type 3 de 63,24 m² carrez en rez-de-chaussée dans ce beau quartier qu'est Chalâtres, à proximité de tous : commerces, transports ainsi que de l'hyper centre ville.

Vous y retrouverez une entrée et son couloir qui dessert le reste de l'appartement. Avec deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fermée équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie orientée plein sud, donc très lumineuse. En annexe, une cave en sous-sol.
Anciennement T4 il est possible d'intégrer une 3ème chambre dans l'appartement.

Concernant la localisation, vous retrouverez les lignes de bus 11 et 12 au pied de l'immeuble. Accès au centre ville rapide également à vélo et commerces en 5 min à pied.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.f

Nbres de lots : 191 dont 80 lots d'habitations
Charges annuelles : 1446 euros / an.
Procédure en cours à l'encontre d'un tiers

*Au prix de 231 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 220 000 euros.

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2386VF

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 63.24 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1060€ et 1470€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Valentin FOUERE

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“