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Maison à Vendre - Quartier La Ricoquais - Emplacement Idéal

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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s)

Réf : 67KD

798 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAINT-GREGOIRE 35760

SAINT-GREGOIRE 35760

  • 175 m²
  • 4 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Pierre LECLAINCHE

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE vous présente, cette belle maison dans le quartier recherché de la Ricoquais, proche des écoles et du centre.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un entrée séparée, un agréable séjour salon ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec une vue dégagée, une cuisine, une arrière cuisine et une belle suite parentale d'environ 25 m², ainsi qu'un garage deux voitures.
Avec ses beaux volumes, l'étage propose une mezzanine ouvrant sur trois chambres et une salle de bains.

Les plus du bien :
Rare à la vente, maison située dans un écrin de verdure en plein coeur du quartier de la Ricoquais, sans vis à vis. Emplacement exceptionnel. Possibilité d'extension et/ou aménagement d'une cinquième chambre à l'étage.

Référence : 67KD - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07
* Au prix de 798 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 760 000 euros

  • Maison
  • Construction : 1997
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 175 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 2 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 595 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1340€ et 1840€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Pierre LECLAINCHE

      Agence immobilière - Saint Grégoire

      5
      43

      3, rue Duchesse Anne
      35760 SAINT-GREGOIRE

      02 23 25 07 07 Ecrivez-nous
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