Maison 8 pièce(s)
Réf : 65JLM-45
330 750 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG 35220
- 187.87 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Dès votre arrivée, vous serez émerveillés par le charme et le caractère uniques de cette typique maison bretonne.
Située sur un terrain généreux d'environ 1500m², cette maison spacieuse offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En entrant, vous serez accueillis par un séjour baigné de lumière naturelle et d'un coin salon avec cheminée. Une véranda vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant ainsi un espace idéal pour vous détendre.
La cuisine, aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie s'ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de bains, un WC et un bureau indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine conduit à une salle de jeux/bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, cet espace bénéficie d'une entrée supplémentaire qui pourra être utilisée par vos invités en toute indépendance.
Vous avez également la possibilité d'aménager le grenier, idéal pour créer une nouvelle pièce adaptée à vos besoins.
Le sous-sol de la maison comprenant une cave, un atelier et un garage, offre ainsi un espace de stockage intéressant.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : D
Ref: 65JLM
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 330 750 euros FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 315 000 euros.
- Maison
- Construction : 1976
- 5 chambre(s)
- Surface : 187.87 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 4 parking(s)
- Surface terrain : 1509 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Fuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2580€ et 3540€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG