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Idéal Investisseurs - Quartier Jardin des plantes

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Investisseur

Appartement 1 pièce(s)

Réf : 2372LB-16

107 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Gare Nord (Jardin des plantes), NANTES (44000)

Quartier Gare Nord (Jardin des plantes), NANTES (44000)

  • 21.31 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Laurie BERRET

Idéal investisseurs !

Situé non loin du Jardin des Plantes à Nantes, ce joli studio avec locataire en place se trouve au rez-de-chaussée de la copropriété et donne sur une cour commune.

Vous y trouverez une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond permettant d'accéder à l'espace nuit en mezzanine, une cuisine aménagée et une salle de bain.
Il est également idéalement situé, en face de la gare, à proximité directe du tram et du château des Ducs de Bretagne et de toutes les commodités du centre-ville !

Loyer charges comprises : 374 euros/mois
Bail renouvelé le 04/11/2022.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 22 dont 21 lots d'habitations

Charges annuelles : 342.92 euros/an.

*Au prix de 107 500 euros FAI dont 7,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 100 000 euros.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf: 2372LB

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 21.31 m2
  • 1 pièce(s)
  • Exposé Nord-Est
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 480€ et 670€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Laurie BERRET

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“