Maison 5 pièce(s)
Réf : W4571-AB-17
488 250 € FAI
Honoraires : *
Quartier Saint-Enogat, DINARD (35800)
- 125 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Blot Immobilier vous présente cet ensemble de deux maisons à rénover, idéalement niché au sein d'une impasse tranquille, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Enogat.
Description de la première maison :
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier mène à deux chambres et un grenier au-dessus, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes.
Description de la seconde maison :
Au rez-de-chaussée, cette maison propose une cuisine et un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau. La configuration flexible offre des possibilités d'aménagement personnalisé.
Possibilité de réunion des deux maisons :
L'ensemble est érigé sur une parcelle généreuse de plus de 630m², offrant un vaste espace extérieur. À noter que les deux maisons peuvent être réunies pour créer un espace plus spacieux et cohérent.
Points forts :
Emplacement idéal à proximité du centre de Saint-Enogat.
Potentiel de rénovation pour créer des espaces de vie personnalisés.
Parcelle spacieuse de plus de 630m².
Informations pratiques :
Surface totale du terrain : Plus de 630m²
Possibilité de réunion des maisons : Oui
À rénover selon vos besoins et préférences.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Référence: W4571-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 ?
Au prix de 488 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 465 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1898
- 4 chambre(s)
- Surface : 125 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est
- Surface terrain : 632 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1777€ et 2405€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD