Maison 6 pièce(s)
Réf : 5355JD
845 500 € FAI
Honoraires : *
LE RHEU 35650
- 246 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
A VENDRE à LE RHEU, Spacieuse maison d'architecte de 1998, d'une superficie de 246m2 sur 662m2 de terrain exposé Ouest, double garage et cellier, sous-sol de stockage et cave à vins, 4 chambres sur le logement principal mais 7 chambres au total.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un salon séjour de 61m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, toilettes avec lavabo dans l'entrée, une suite parentale composé d'une chambre de 17m2 ainsi que d'une salle de bains et toilettes séparés. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. 3 autres chambres supplémentaires sont disponibles, car une partie de la maison est louée en meublé (entrée indépendante au logement) 450 euros/mois. Ce logement est composé d'une entrée au rez-de-chaussée, puis à l'étage : un dégagement dessert ces 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Belles prestations : ardoises naturelles, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation des combles en 2017 par ouate de cellulose, VMC double flux, aspiration centralisée, tout à l'égout...
Situation idéale à 5mn à pied d'un arrêt de bus STAR et à 10mn à pied du centre-ville et de ses commerces, écoles, collège et lycée.
CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 5355JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé au prix de 845 500 euros FAI dont 3,11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 820 000 euros.
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1998
- 4 chambre(s)
- Surface : 246 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 662 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Aerothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1570€ et 2170€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
Agence immobilière - Pacé
3, avenue de Brizeux
35740 PACE