Maison 4 pièce(s)
Réf : U3209-FG-17
262 500 € FAI
Honoraires : *
Quartier SAINT-PERE, SAINT PERE MARC EN POULET (35430)
- 78.34 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER À Saint Père Marc en Poulet, sur les magnifiques bords de la Rance, découvrez cette maison pleine de potentiel, entièrement à rénover. Nichée dans un cadre naturel enchanteur, cette propriété de plain-pied propose un espace à repenser selon vos envies.
La maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un WC et deux chambres, ainsi vous disposez d'un agencement classique et fonctionnel à réinventer selon vos besoins et votre style de vie.
Profitez également d'une terrasse exposée plein Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la Rance, où vous pourrez vous détendre et apprécier les couchers de soleil sur l'eau.
Vous disposerez également d'un grenier et d'une cave, vous permettant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 590m², offrant un espace extérieur généreux, ainsi que des dépendances qui peuvent être exploitées pour divers projets.
Cette maison représente une opportunité rare de créer votre propre oasis au coeur de ce cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier sur les bords pittoresques de la Rance.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: G CLASSE CLIMAT: G
Réf: U3209-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 262 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1950
- 2 chambre(s)
- Surface : 78.34 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Surface terrain : 596 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Fuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2650€ et 3640€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE