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APPARTEMENT T3 / 70M² - BALCON - GARE

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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 42MH-17

314 895 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Gare (Gare / Sainte-Therese ), RENNES (35000)

Quartier Gare (Gare / Sainte-Therese ), RENNES (35000)

  • 70.63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Mylène HIRRET

BLOT IMMOBILIER QUARTIER GARE - SAINTE THERESE

Dans une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce 3 pièces de 70 m², traversant, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

L'appartement se trouve à 10 mn de la gare et du centre ville à pieds (ligne A et B du métro), commerces à proximité sur la rue d'Alma.

Situé à quelques minutes de la gare, au 3ème étage, il se compose d'un salon-séjour exposé Ouest donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.

Aucune perte de place !

Une cave, un grenier et un garage complètent le bien.

Coup de coeur ! rare !

Réf : 42MH
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 111 dont 29 lots d'habitations.
Charges annuelles : 834 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA située 83 rue de l'Alma à Rennes - Tél : 02.99.22.14.14

Au prix de 314 895 euros FAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix Net Vendeur : 299 900 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Construction : 1959
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 70.63 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1350€ et 1870€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Mylène HIRRET

      Agence immobilière - Rennes - Alma

      4.9
      85

      83 Rue de l'Alma
      35000 RENNES

      02 99 22 14 14 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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