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Ensemble immobilier spécial investisseur lot de 4 maisons

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Exclusivite

Maison 8 pièce(s)

Réf : 12564FM-20

346 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Le Gâvre, LE GAVRE (44130)

Quartier Le Gâvre, LE GAVRE (44130)

  • 177.96 m²
  • 4 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

François METAYER

SPECIAL INVESTISSEUR BONNE RENTABILITE !!!

A vendre en exclusivité, lot de 4 maisons de type 2 avec baux en cours situées sur la commune du Gâvre, à 2 minutes du centre bourg et des commerces et à moins de 10 minutes de Blain.
La construction de cet ensemble immobilier en monopropriété date de 2008.
L'ensemble se situe sur une parcelle de 1 045 m².

Chaque logement possède une place de stationnement et un beau jardin.
Les 4 maisons sont identiques en matière de conception, vous y retrouverez pour chacune d'entre elles, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Chaque maison est louée 449 euros par mois
Revenu locatif mensuel : 1 796 euros
Rentabilité calculée sur 11 mois : 5.32%

Classe Energie : D - Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 12564FM

* Au prix de 346 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

  • Maison
  • Construction : 2008
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 177.96 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 1 parking(s)
  • Surface terrain : 1045 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 650€ et 920€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      François METAYER

      Agence immobilière - Nantes - Buat

      4.6
      241

      4 rue du Général Buat BP 82121
      44021 NANTES

      02 51 89 40 40 Ecrivez-nous
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“