Maison 8 pièce(s)
Réf : 12572SB-17
745 500 € FAI
Honoraires : *
Quartier Saint-Donatien (Chalâtres), NANTES (44000)
- 176.72 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Achat Maison Nantes Chalâtres 8 pièces avec 6 chambres et garage.
Cette grande maison de 176 m² habitables et presque 210 m² au sol sera idéale pour votre famille.
Son emplacement optimisera votre organisation quotidienne, à proximité des écoles élémentaires et secondaires (Blanche de Castille, Toutes Aides, Agenêts, Noé Lambert, Clémenceau), des commerces, des parcs, des transports (Tram 1, bus 10, 11, 12) et à 2km de la Gare Nord.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un premier salon-salle à manger avec pierre apparente, prolongé par un salon avec une grande cuisine attenante pouvant être ouverte, le tout donnant sur le jardin avec terrasse aménagée, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis !
A ce même niveau, une salle d'eau avec WC et un grand garage avec coin buanderie et accès direct à la maison.
Avant d'arriver au premier étage, vous pourrez accéder à la mezzanine surplombant le salon, agréablement aménagée pour un espace de détente, une salle de jeux, un bureau?
L'étage vous réserve un grand palier desservant quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains spacieuse avec fenêtre et un WC séparé.
Le deuxième étage sera l'allié parfait pour les adolescents, ou leurs parents, cherchant la tranquillité, avec deux chambres mansardées d'environ 20 m² au sol chacune et une salle d'eau avec WC.
Classe Energie : C
Classe Climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 745 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 710 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Maison
- Construction : 1932
- 6 chambre(s)
- Surface : 176.72 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 220 m2
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1540€ et 2110€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES