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DÉJÀ VENDU PAR BLOT - VANNES - APPARTEMENT T4 - DERNIER ÉTAGE - GRANDES TERRASSES

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Déjà vendu par blot

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 5916-LH-15

Le bien est situé à : - Quartier Gare, VANNES (56000)

Quartier Gare, VANNES (56000)

  • 106.66 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Louise HERREAU

DÉJÀ VENDU PAR BLOT - VANNES - APPARTEMENT T4 - DERNIER ÉTAGE - GRANDES TERRASSES

Superbe appartement traversant de 106m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de standing.

Ce bel appartement offre un mélange unique de caractère, de confort et de modernité.
Charmante pièce de vie de 50m², parfaite pour recevoir ou simplement profiter en famille autour du poêle à bois, ou sur une des terrasses exposées Sud Ouest.

L'appartement offre trois belles chambres et une grande salle de bains avec balnéo et douche.

Enfin, pour sublimer ce bien rare, jouissance privative de deux terrasses totalisant 73m²
Possibilité de déjeuner en famille ou prendre un bain de soleil à l'abris des regards.
Deux garage fermés en sous-sol et un stationnement aérien complètent l'ensemble.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 2 864 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 31 dont 11 lots d'habitation.

Réf. : 5916-LH

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.

  • Appartement
  • Construction : 2008
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 106.66 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 parking(s)
  • 2 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1050€ et 1480€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Envie de visiter ?
    Une question sur ce logement ?

    portrait

    Votre interlocuteur

    Louise HERREAU

    Agence immobilière - Vannes

    4.6
    180

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    02 97 42 74 28 Ecrivez-nous
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