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A VENDRE - Appartement T3 de 66.71m² avec balcon et stationnement

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Exclusivite

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 4352FG

267 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - CESSON-SEVIGNE 35510

CESSON-SEVIGNE 35510

  • 66.71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Florian GUENROC

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ BLOT Immobilier

Dans une résidence dont le ravalement a été effectué fin 2023, laissez vous séduire par ce spacieux appartement.

Proche des bords de Vilaine et des transports, ce type 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur vous offre de beaux volumes avec ses 66.71m² habitables.

Il comprenant une entrée avec placard, un spacieux salon séjour prolongé par une cuisine aménagée, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son balcon idéalement exposé Sud-Ouest.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un W.C indépendant avec lave mains.
Pour votre confort, vous apprécierez également son stationnement sécurisé au sous-sol de la résidence.

Charges annuelles : 732 euros
Nombre de lots de copropriétés : 159
Nombre de lots d'habitations: 72
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A

Référence : 4352FG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - 02.99.83.22.11

Au prix de 267 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 255 000 euros.

  • Appartement
  • Construction : 2010
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 66.71 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 600€ et 850€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Florian GUENROC

      Agence immobilière - Cesson-Sévigné

      4.5
      74

      1 bis, place de l'Eglise
      35510 CESSON-SEVIGNE

      02 99 83 22 11 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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