Maison 4 pièce(s)
Réf : 140JLM
246 750 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG 35220
- 84.39 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
BLOT CHATEAUBOURG vous présente en EXCLUSIVITE !!!
Nichée au coeur de la charmante commune de SAINT JEAN SUR VILAINE (à 10 min de la gare de Chateaubourg et de ses commodités), cette maison moderne vous séduira par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace idéal pour se détendre.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, invite à la convivialité.
À l'étage, un dégagement vous mène vers deux chambres à coucher, dont l'une bénéficie d'un dressing, proposant un espace de rangement généreux et organisé.
La grande salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'une double vasques et d'un WC, qui permettra à chacun d'avoir tout le confort nécessaire.
Pour compléter cet ensemble, le garage se révèlera très pratique pour abriter votre véhicule et vos équipements, tandis que le terrain extérieur, agrémenté d'une petite terrasse, invite à profiter des douces soirées d'été en plein air.
Cette maison représente une opportunité de s'établir dans un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de tout le confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : B
Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot.
Réf. 140JLM
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 246 750 euros FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 235 000 euros.
- Maison
- Construction : 2010
- 2 chambre(s)
- Surface : 84.39 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 344 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1120€ et 1570€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG