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BLOT IMMOBILIER - À VENDRE - VANNES - MAISON ANNÉE 30 - QUARTIER GARE

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s)

Réf : 6135-MP-7

367 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Gare, VANNES (56000)

Quartier Gare, VANNES (56000)

  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Maëva PENARD

BLOT IMMOBILIER - À VENDRE - VANNES - MAISON ANNÉE 30 - QUARTIER GARE

Venez découvrir cette charmante maison des années 30 idéalement située à proximité de la gare de Vannes et du centre-ville.

Cette maison de 80m² vous offre au rez-de-chaussée un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'un espace cuisine à aménager et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains.
Un sous-sol vient compléter cette maison, le tout sur un terrain de 500m² avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.

Cette maison bénéficie d'un beau potentiel d'extension avec un CES de 0,40%.

À visiter rapidement !

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 6135-MP

*Au prix de 367 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 350 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.

  • Maison
  • Construction : 1930
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 80 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Est
  • Surface terrain : 500 m2
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1710€ et 2370€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Maëva PENARD

      Agence immobilière - Vannes

      4.6
      180

      39, Rue Thiers
      56000 VANNES

      02 97 42 74 28 Ecrivez-nous
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