Maison 6 pièce(s)
Réf : 9157AG-02
346 500 € FAI
Honoraires : *
IFFENDIC 35750
- 120.03 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Coup de coeur à découvrir en EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier sur la commune d'IFFENDIC (35750) !
Découvrez cette magnifique maison d'environ 120 m² nichée au coeur d'un cadre naturel et verdoyant sur un terrain de 11 400 m², agrémenté d'un étang de 5 000 m², offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique imprenable.
La maison se compose d'une entrée sur véranda, vous accueillant dans un espace lumineux et convivial. Vous trouverez ensuite un spacieux salon séjour avec poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre un havre de paix avec une chambre confortable, un dressing fonctionnel et une salle d'eau moderne.
L'arrière-cuisine / buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Le terrain de 11 400 m² comprend également une dépendance avec un garage et un grand hangar d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Cette propriété unique bénéficie d'un environnement préservé, sans voisinage immédiat, offrant calme et sérénité au quotidien. Idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Bien disponible fin juillet 2024.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9157AG
Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr
* Au prix de 346 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 330 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1988
- 4 chambre(s)
- Surface : 120.03 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 11400 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1100€ et 1560€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU