Maison 9 pièce(s)
Réf : 9124AG-02
425 250 € FAI
Honoraires : *
MONTFORT-SUR-MEU 35160
- 186.5 m²
- 7 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
RARE SUR LA COMMUNE DE MONTFORT-SUR-MEU (35160) - Posez vos valises dans cette vaste maison familiale de plus de 186 m² pour plus de 215 m² de surface au sol, située en plein coeur d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée, un grand salon traversant avec poêle à bois pour un espace de vie de plus de 70 m²! Vous disposez d'une cuisine fermée aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue 6 chambres dont 4 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un WC. Un garage attenant vient compléter l'ensemble sur un terrain d'environ 700 m² avec terrasse et abri de jardin. Maison raccordée à la fibre optique. Ce bien est disponible à partir du 15 juillet 2024.
REF : 9124-AG
Montfort-sur-Meu, commune dynamique, vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec ses établissements scolaires de renom, sa gare, ses espaces verts, et son ambiance conviviale.
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CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 425 250 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 405 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 2006
- 7 chambre(s)
- Surface : 186.5 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 700 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1760€ et 2450€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU