Maison 8 pièce(s)
Réf : 469KR
246 750 € FAI
Honoraires : *
Quartier LOTISSEMENT, LANDEAN (35133)
- 183.08 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Killien ROBELET
NOUVEAUTE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE DE LANDEAN
Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de très bonne facture d'environ 183 m² sur la commune de LANDEAN !
Cette maison PARFAITEMENT ENTRETENUE qui a l'avantage d'avoir une proximité IMMEDIATE à la Forêt de FOUGERES vous propose :
- au rez-de-chaussée : une entrée desservant un LUMINEUSE pièce de vie de 35 m² avec un poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une superbe véranda de + de 20 m², une chambre, une salle d'eau et WC
- A l'étage sur dalle béton vous trouverez un palier desservant 4 chambres avec de belles surfaces, un bureau, une salle d'eau et WC.
Maison très LUMINEUSE grâce à son exposition SUD/OUEST, elle possède également un grand SOUS-SOL avec GARAGE DOUBLE (portes électriques) - fenêtre double vitrage PVC - Double système de chauffage (poêle à granulé et fuel) - terrain de plus de 800 m²
Vous allez pouvoir surtout bénéficier de TOUS les commerces de la commune (Boucherie, Épicerie, Coiffeuse, École Primaire, Boulangerie, Poste, Docteur/Infirmière, Transports, Pharmacie), ACCESSIBLES A PIED
Proche des communes de FOUGÈRES (7 km), de l'accès A84 (12 km) ou encore du RENNES (45 minutes).
Réf : 469KR
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 246 750 euros FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 235 000 euros.
- Maison
- Construction : 1970
- 5 chambre(s)
- Surface : 183.08 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 813 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Fuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2672€ et 3614€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Killien ROBELET
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES