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A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET Maison 120m2 3 chambres 827m2 de terrain expo Sud nombreuses dépendances

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Maison 4 pièce(s)

Réf : 5456JD

465 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - VEZIN-LE-COQUET 35132

VEZIN-LE-COQUET 35132

  • 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Julien DELIGNE

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, en plein centre de la commune, jolie maison de 1926 non mitoyenne, d'une superficie habitable de 120m2 comprenant 3 chambres sur 827m2 de terrain (zone UA1a) exposé Sud et bénéficiant d'environ 95m2 de dépendances.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une véranda et des toilettes séparés. A l'étage : un palier dessert 2 chambres. Un studio de 23m2 actuellement loué en meublé (450 euros charges comprises) se trouve également à l'étage et dispose d'un escalier et d'une entrée indépendante de la maison.
Les dépendances se composent de deux garages avec grenier au-dessus, d'un cellier, d'une chaufferie, et d'un abri de jardin.
Le jardin est entièrement clos.
Belles prestations : chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude récent, ardoises naturelles pour la toiture de la maison, tout à l'égout...
Situation idéale, en plein centre, à 5mn à pied des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus STAR.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5456JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 465 000 euros FAI dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000 euros
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

  • Maison
  • Construction : 1926
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 120 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Surface terrain : 827 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2010€ et 2790€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Julien DELIGNE

      Agence immobilière - Pacé

      4.9
      139

      3, avenue de Brizeux
      35740 PACE

      02 99 85 58 59 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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