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Eglise St-Félix Appartement 2 chambres, terrasse, garage, état irréprochable

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Exclusivite

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 2442SR-19

388 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Saint-Felix, NANTES (44000)

Quartier Saint-Felix, NANTES (44000)

  • 76.31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sébastien ROLIN

Cet appartement à vendre avec 2 chambres se situe dans une copropriété face à l'Eglise de Saint-Félix. Vous trouverez à pied les commerces de proximité (boulangerie, poissonnerie, épicerie fine, supermarché, brasserie de quartier), les écoles publiques et privées et les transports tramway ligne 2 et bus. L'appartement est en étage avec ascenseur et il est en très bon état. Il bénéficie d'une triple exposition lui permettant d'être ensoleillé du matin jusqu'au soir. La pièce de vie est particulièrement agréable avec ses nombreuses fenêtres exposées Sud-Ouest et Nord-Ouest, elle se prolonge sur un bel espace extérieur. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres avec une salle d'eau en très bon état.
Garage au sous-sol.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 39 dont 14 lots d'habitations

Charges annuelles : 1 731 euros/an.

Au prix de 388 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000 euros

Cet appartement vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01.

Réf : 2442SR

  • Appartement
  • Construction : 1993
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 76.31 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 900€ et 1240€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Sébastien ROLIN

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
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