Maison 6 pièce(s)
Réf : 139LO-18
549 150 € FAI
Honoraires : *
GUIGNEN 35580
- 236.95 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Louis OSTROWSKI
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON D'EXCEPTION de 236.95m² - 6 pièces - GUIGNEN
Venez découvrir cette propriété remplie de charme et d'élégance. Chacun de ses détails a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie unique.
A proximité du centre de Guignen, de ses écoles, commerces et transports, sa localisation saura vous charmer, le tout dans un environnement calme et agréable.
Le bien offre l'essence même d'une harmonie parfaite entre élégance, bien-être et fonctionnalité le tout sur une surface habitable d'environ 236 m².
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : Grand salon séjour avec poêle à pellets ouvrant sur l'espace piscine, la piscine dont vous pourrez profiter pleinement en été comme en hiver, est dotée d'options plus qu'intéressantes. Cette dernière offre à la fois des possibilités de nage à contre-courant et des moments de détente avec l'espace balnéo. Un très jolie coin cuisine offrant de beaux volumes, parfaits pour recevoir vos convives.
Une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
Un WC indépendant
- A l'étage : long dégagement venant desservir 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien situé sur un terrain de plus de 730 mètres carrés est aménagé avec goût offrant un cadre parfait pour des moments de détente et de partage en famille.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : C
DPE ancienne version
Ref : 139LO
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60.
Le prix est de 549 150 euros FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 523 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 257 euros
Année de référence : 2015
- Maison
- Construction : 2007
- 4 chambre(s)
- Surface : 236.95 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 731 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Fuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 0€ et 0€ par an
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Votre interlocuteur
Louis OSTROWSKI
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ