Maison 4 pièce(s)
Réf : 2404GC-19
575 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Rond-point de Vannes (Sainte Thérèse), NANTES (44100)
- 100 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Sainte Thérèse, 3ch, 100m2, jardin.
Vous recherchez votre nid familial dans un environnement agréable sans aucun travaux à réaliser? Cette jolie maison du début du XXe siècle fraichement remise aux standards contemporains, située au calme de sa rue résidentielle à équidistance de l'église Sainte Thérèse et du Parc de Procé vous séduira au premier regard.
D'abord par son bel espace à vivre ultra lumineux à la cuisine ouverte et à la cheminée ancienne. Ensuite par son espace parental en rez-de-chaussée à la chambre confortable sur parquet et cheminée d'époque attenant à une belle salle d'eau flambant neuve.
C'est encore sur ce même niveau qu'un grand dégagement sera l'endroit rêvé pour y installer un bureau avant d'arpenter l'escalier menant aux deux chambres voisines de l'étage desservies elles aussi par une salle d'eau neuve.
Cette maison de presque de 124m2 de surface utile vous fait également la promesse de ranger et stocker dans son sous-sol et sa dépendance de jardin matériel de bricolage, mobilier de jardin et autres vélos...
Enfin, son jardin intime qui tourne autour de la maison saura être la pièce de réception favorite de la belle saison.
Contactez-nous pour en faire la visite.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 575 000 euros FAI dont 4.55 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550 000 euros
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2404GC
- Maison
- Construction : 1930
- 3 chambre(s)
- Surface : 100 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord
- Surface terrain : 214 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1040€ et 1450€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES