Maison 8 pièce(s)
Réf : 5282DR-9
499 200 € FAI
Honoraires : *
Quartier Centre bourg, SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35140)
- 210 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
À vendre dans le bourg de SAINT AUBIN DU CORMIER, superbe maison contemporaine de 2016, offrant une surface généreuse de 210m² et un ensemble d'aménagements de haute qualité,
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux de 62 m² exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée offrant un espace parfaitement conçu pour les passionnés de gastronomie. Deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, complètent ce niveau pour répondre à tous vos besoins.
À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, dont deux sont pourvues de placards intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains avec douche et un WC supplémentaire.
Profitez pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse carrelée exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
Parmi les atouts supplémentaires de cette maison, vous trouverez un garage de plus de 67m², offrant amplement d'espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus 1300m² clos et arboré.
Cette résidence bénéficie également d'un chauffage géothermique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, un puits ainsi que des matériaux de qualité supérieure, ajoutant une valeur exceptionnelle à cette propriété.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les charmes qu'elle a à offrir.
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
(DPE nouvelle version)
Réf : 5282DR
*Au prix de 499.500 euros FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 480.000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 2008
- 6 chambre(s)
- Surface : 210 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1363 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Geothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1112€ et 1504€ par an
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE