[VENTE] APPARTEMENT T5 – NANTES (8266NT-17)

Nouveauté

Appartement 5 pièce(s)

Réf : 8266NT-17

560 000 € FAI

Honoraires : *

Quartier Centre-ville, NANTES (44000)

143.45 m²
4 chambre(s)
5 pièce(s)

Votre interlocuteur

Nicolas THEBAUD

Au coeur de la vie urbaine et du charme de l'ancien.

Ce lumineux t5 de 143m² au 4éme et dernier étage avec ascenseur n'attend que vos talents de rénovateur.

Belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées d'époque, généreux volumes, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol
Cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par son emplacement rare et sa vue.

Il est composé d'une entrée sur tommette distribuant 4 chambres aux beaux volumes dont une de plus de 18m² ainsi qu'une pièce dressing.
Vous serez séduit par le cachet de la pièce de vie en duplex avec sa charpente apparente.
Une cuisine séparée, une buanderie et
wc complètent ce charmant appartement.

Un changement de destination est possible, il pourrait donc accueillir votre société dans ce cadre des plus agréables.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Au prix de 560 000 euros FAI dont 4.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 535 000 euros

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots en copropriété : 40 lots dont 12 d'habitations.

Charges annuelles : 948 euros

Réf: 8266NT

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES LAFAYETTE - 18 rue Lafayette - 44000 NANTES au 02.40.84.08.08.

Appartement
Construction : 1948
4 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 143.45 m²
5 pièce(s)
Chauffage : Gaz

Localisation

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2298€ et 3108€ par an

Évalution du coût énergétique — Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix du bien incorrect

Apport incorrect

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Mon estimation par mois

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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Votre interlocuteur

Nicolas THEBAUD

Agence immobilière - Nantes - Lafayette

4.3

175

18 rue Lafayette
44000 NANTES

02 40 84 08 08 Ecrivez-nous

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https://www.bloctel.gouv.fr/

A VENDRE - NANTES - APPARTEMENT 143m² -

Appartement 5 pièce(s)

Nicolas THEBAUD

Localisation

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