Maison 6 pièce(s)
Réf : W4693-AB-18
451 500 € FAI
Honoraires : *
LA RICHARDAIS 35780
- 126.74 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Découvrez cette charmante maison de caractère datant du début du XVIIIe siècle, proposée à la vente par Blot Immobilier. Nichée dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes à pied de la Rance et du centre bourg de La Richardais, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
La maison se compose de deux parties exposées Sud-Ouest. La première comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée et un salon-séjour, tandis que l'étage abrite un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un dressing. La seconde partie, communicante avec la première, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain de plus de 850m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Deux celliers attenants viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de transformer cette maison de caractère en votre propre oasis de tranquillité, à proximité des commodités et des charmes de La Richardais.
CLASSE CLIMAT : F
CLASSE ENERGIE : F
Référence : W4693-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 -
Au prix de 451 500 euros FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 430 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1717
- 4 chambre(s)
- Surface : 126.74 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Surface terrain : 853 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2830€ et 3870€ par an
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Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD