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A VENDRE APPARTEMENT : T5, 97M², 3CH, TERRASSE, BOX, BORDS DE L'ERDRE

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Exclusivite

Appartement 5 pièce(s)

Réf : 2415VF-16

357 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Pont du Cens - Petit port, NANTES (44300)

Quartier Pont du Cens - Petit port, NANTES (44300)

  • 97.78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Valentin FOUERE

Cet appartement de plus de 97m² carrez aux belles prestations est la vente.
Se situant sur les bords de l'Erdre dans une copropriété bien connue et appréciée pour son emplacement mais surtout pour son calme !!

Il vous propose une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse avec une vue dégagée, avec 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC séparé. Vous pourrez trouver une certaine proximité avec transports et commerces.
En annexe vous retrouverez un box.
Le tout étant sur une parcelle fermée et sécurisée avec son parc privatif ainsi que son terrains de tennis.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 162 dont 71 lots d'habitations
Charges annuelles : 1804 euros / an.
Pas de procédures en cours

*au prix de 357 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340 000 euros.

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau

Réf : 2415VF

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 97.78 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Est
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1130€ et 1560€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Valentin FOUERE

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
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