Maison 7 pièce(s)
Réf : 251VP-18
341 250 € FAI
Honoraires : *
BAIN-DE-BRETAGNE 35470
- 239.33 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
En Vente chez BLOT Immobilier de BAIN-DE-BRETAGNE ! Située à BAIN-DE-BRETAGNE, à 20 minutes au sud de RENNES.
Venez découvrir cette sublime bâtisse entièrement rénovée de plus de 239m2 habitables exposés SUD idéale pour concilier vie de famille et professionnelle !
Plus de 4900m2 de jardin avec une terrasse pour vous prélasser aux beaux jours.
Venez réaliser vos projets de maison familiale sans travaux, une maison de campagne avec un excellent DPE accompagné d'un hangar attenant de 380m² pour une activité professionnelle. Cette maison est faite pour vous !
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon de plus de 60m² accompagné de sa cheminée. A la suite vous profiterez d'une salle à manger ensoleillée exposées SUD et de sa cuisine aménagée et équipée de plus de 26m² avec accès direct au beau jardin arboré et à la superbe terrasse. Une grande arrière cuisine ou espace buanderie de plus de 36m² pourrait être réhabilité en suite parentale sans trop de travaux.
La partie nuit de l'étage se compose de 5 belles chambres entre 10m² et 13m² ainsi qu'une salle de douche et des WC complète cet étage.
la géothermie permet avec toutes les autres prestations une faible dépense énergétique !
Une vraie cave enterrée et ventilée pour les amateurs de vin et spiritueux.
La seconde partie est un hangar de plus de 380m² au sol à aménager selon vos envie.
Un garage ouvert de plus de 50m², un puits pour les WC et LL complète cette bâtisse
REF : 251VP
DPE : CLASSE ENERGIE : C(121) CLASSE CLIMAT : A(3)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE 02.99.44.15.15 *Au prix de 341 250 euros FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 euros Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 239.33 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 3 garage(s)
- Surface terrain : 4900 m2
- Chauffage : Geothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1140€ et 1590€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE