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A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MAISON T7 126 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - EXPO SUD - BALCON - JARDINET

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Maison 7 pièce(s)

Réf : 154MH-17

483 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Gare (GARE - SAINTE THERESE ), RENNES (35000)

Quartier Gare (GARE - SAINTE THERESE ), RENNES (35000)

  • 135.71 m²
  • 4 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Mylène HIRRET

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - QUARTIER GARE / JACQUES CARTIER.

Rare sur le marché, Maison des années 50 à rénover, situé à 3 min à pied du métro Jacques Cartier et de toutes ses commodités.

Vous découvrirez une maison avec terrasse et jardinet, dont vous pourrez profiter de longues soirées d'été !

La maison se compose de 3 niveaux :

Au rez de chaussée, une entrée, une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie/buanderie,

À l'étage, une cuisine avec placard, un salon- séjour traversant exposé plein SUD donnant sur un balcon, une suite parentale (grande chambre et salle d'eau, WC),

Au deuxième étage, un dégagement, 3 grandes chambres dont une avec un point deux et WC, un bureau ou salle de jeux, une salle d'eau.

Vous disposerez également d'un grand garage qui vous donnera accès a la terrasse et au jardinet.

Chauffage FIOUL.

Cette maison dispose d'un fort potentiel grâce au fonctionnement des pièces actuelles, et de la capacité de rénovation que vous pourrez avoir.

A découvrir au plus vite !

Réf : 154MH
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 - au prix de 483 000 euros FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net vendeur : 460 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1950
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 135.71 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Chauffage : Fuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3370€ et 4610€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Mylène HIRRET

      Agence immobilière - Rennes - Alma

      4.9
      85

      83 Rue de l'Alma
      35000 RENNES

      02 99 22 14 14 Ecrivez-nous
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