Appartement 4 pièce(s)
Réf : 6149MGA-17
449 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Centre-ville (50 Otages), NANTES (44000)
- 106.32 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Situé en plein coeur de Nantes, cet appartement exceptionnel de 106m², au 3ème étage avec ascenseur, est une invitation à l'élégance.
Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère aérée, mettant en valeur le parquet d'origine qui vous séduira instantanément.
La pièce de vie de plus de 33m², est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches.
La cuisine, entièrement rénovée, offre non seulement un espace fonctionnel mais également une esthétique contemporaine qui répond aux exigences de la vie quotidienne.
Une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et de très nombreux rangements viennent compléter ce premier espace de vie.
Après avoir parcouru la coursive, un nouvel espace avec 2 chambres, un second toilette et une salle de bains ont été conçu pour répondre à tous vos besoins.
Les points forts ? Les nombreux rangements ingénieusement intégrés, garantissant un espace toujours ordonné et dégagé. Ajoutez à cela le confort d'un ascenseur, éliminant toute contrainte liée aux étages.
Le véritable luxe de cet appartement ? Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à emménager et commencer à profiter de chaque instant dans ce cocon urbain parfaitement pensé.
Ne ratez pas cette opportunité unique de résider au coeur de Nantes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 11 dont 8 lots d'habitations
Charges annuelles : 2 262 euros/an.
*Au prix de 449 000 euros FAI dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 428 000 euros
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Nantes Lafayette - 18 rue Lafayette.
Réf : 6149MGA
- Appartement
- Construction : 1948
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 106.32 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1940€ et 2660€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES