Maison 7 pièce(s)
Réf : W4698-JS-161
840 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO 35400
- 186 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme SALGUES
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER
A l'entrée de Saint-Malo, à 5 minutes des bords de Rance et 10 minutes de la gare TGV cette superbe maison édifiée en 1600 parfaitement rénovée.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour de presque 40m² ouvrant sur le jardin au sud, une cuisine de 20m², arrière cuisine, une buanderie, une chambre et un WC.
Au premier niveau, une grande suite parentale traversante avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Enfin sous combles une salle de jeux et une chambre avec mezzanine se répartissent sur 42m² (62m² au sol).
Les extérieurs sont parfaitement entretenus : au sud vous serez sous le charme du jardin clos de murs, et au nord le jardin d'arrivée avec ses places de stationnements et l'accès au garage et son grenier de 60m² environ (80m² au sol) permettant d'imaginer de multiples projets (maison annexe, atelier?).
Visitez sans tarder cette magnifique maison familiale.
Réf : W4698-JS
CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 840.000 euros FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 800.000 euros
- Maison
- Construction : 1600
- 5 chambre(s)
- Surface : 186 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1366 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1990€ et 2750€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jérôme SALGUES
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO