Maison 6 pièce(s)
Réf : 209JV
249 500 € FAI
Honoraires : *
Quartier St Germain sur Ille - Bourg, SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE (35250)
- 105 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérémy VIGAN
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - DUPLEX COUP DE COEUR - 105m² au sol - Proximité GARE - Dans un esprit contemporain et atypique venez découvrir ce charmant duplex en dernier étage entièrement rénové bénéficiant d'une vue dégagée sur les plaines et la campagne de SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE. Situé en plein coeur du bourg, dans un endroit calme et sans vis à vis, cet appartement se compose, d'une entrée donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie, exposée PLEIN SUD, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. En souplex, un dégagement permettant l'accès à trois belles chambres (dont une suite parentale) sur parquet véritable, une salle de bains et un WC.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente !
Les plus : aucun travaux à prévoir, exposé sud, vue dégagée, électricité aux normes, pas de syndic, possibilité d'acquérir une parcelle de terrain avec un fournil à rénover.
Charges annuelles : 0 euros
Nombre de lots : 11 dont 3 d'habitation
CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref : 209JV
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 249 500 euros FAI dont 3,96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros.
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 105 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1110€ et 1540€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Jérémy VIGAN
Agence immobilière - Betton
7, av Armorique
35830 BETTON