A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON T6 - 150.8M² - GUIGNEN

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON T6 - 150.8M² - GUIGNEN

Venez découvrir le charme réinventé de cette maison entièrement rénovée avec goût. Nichée dans un cadre paisible et serein, cette propriété est l'opportunité parfaite pour des moments de détente et de partage en famille.

A quelques minutes des écoles, commerces et transports sa localisation saura vous charmer, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Baignée de lumière de par sa très bonne exposition Sud-Ouest, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante n'attendez plus et venez découvrir les très beaux volumes de ce bien, l'ensemble sur un terrain arboré de plus de 4 500m², avec une partie jardin entièrement close de plus de 1100 m².

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : joli hall d'entrée desservant la salle à manger et son mur en pierre, rappelant le charme de l'ancien et sa cuisine ouverte à l'américaine offrant de beaux volumes, parfait pour recevoir vos convives.
Dans la continuité du RDC, nous avons un espace salon séjour, avec de grandes baies vitrés afin de profiter des extérieurs et de sa grande terrasse.
Venant compléter ce niveau, un espace buanderie/arrière cuisine et un WC indépendant.

- A l'étage : long dégagement venant desservir 4 belles chambres et leur placards de rangements, avec une salle d'eau attenante à la chambre parentale.
Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le bien.

CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A

Ref : 246LO

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60.
Le prix est de 346 500 euros FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 euros

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr