Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6134MGA-17
325 500 € FAI
Honoraires : *
Quartier Centre-ville (Harouys), NANTES (44000)
- 64.37 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Situé à seulement 2 minutes de la place Aristide Briand, cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse offre une localisation idéale pour une vie urbaine dynamique et pratique.
Laissez vous séduire par le charme de l'ancien, avec de magnifiques hauteurs sous plafond et son parquet d'origine qui confèrent une atmosphère chaleureuse et spacieuse.
La cuisine séparée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. De plus, elle donne accès à une jolie terrasse de 15m² exposée ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Les chambres disposent de nombreux rangements, vous offrant ainsi un espace organisé et fonctionnel pour votre vie quotidienne.
Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort et d'intimité au quotidien.
Pour encore plus de praticité, l'appartement est accompagné d'une cave et d'un grand grenier, vous permettant de stocker vos affaires en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, commodité et charme authentique. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 325 500 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000 euros
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots en copropriété : 33 lots dont 10 d'habitations.
Charges annuelles : 662 euros
Réf: 6134MGA
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE - 18 Rue Lafayette - 44000 NANTES - 02.40.84.08.08
- Appartement
- Construction : 1900
- 2 chambre(s)
- Surface : 64.37 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 15 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1170€ et 1630€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES