Maison 7 pièce(s)
Réf : 5262DR-9
278 100 € FAI
Honoraires : *
Quartier Campagne, SERVON-SUR-VILAINE (35530)
- 161 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
A VENDRE BLOT LIFFRE
Située dans un hameau, entre La Bouëxière et Servon-sur-Vilaine, cette maison de 1970 représente une opportunité rare sur le marché, cette demeure traditionnelle, couverte en ardoises, offre un cadre de vie paisible et familial.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une lumineuse véranda, une cuisine, un dégagement avec placard, trois confortables chambres dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains avec rangements et un WC.
À l'étage : un dégagement distribue deux chambres, dont une pourvue de deux placards, une salle de bains, un WC indépendant et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En sous-sol : profitez d'un espace complet comprenant une cave, une chaufferie, ainsi qu'un espace de stationnement pour vos véhicules.
Implantée sur un vaste terrain de 1658 m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement extérieur pour créer votre propre espace de détente et de loisirs.
Bien que cette maison bénéficie d'un charme certain, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Réf. : 5262DR.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*Au prix de 278 100 euros FAI dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.
- Maison
- Construction : 1968
- 5 chambre(s)
- Surface : 161 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 4 parking(s)
- Surface terrain : 1658 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Aerothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1550€ et 2150€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE