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A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - GAYEULLES - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - GARAGE

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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 4002AM-17

273 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Patton, RENNES (35700)

Quartier Patton, RENNES (35700)

  • 85.24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Mathieu ANDRIEUX

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER !

APPARTEMENT RENNES - GAYEULLES :

Au 1er Étage sans ascenseur, dans une petite copropriété entourée de verdure, à proximité du Parc des Gayeulles et à 500 mètres de la Ligne B du Métro, charmant Appartement Type 4 de 85 m² exposé OUEST & SUD avec Véranda & Garage.

Vous disposerez d'une entrée avec rangements, une Spacieuse Pièce de vie de plus de 30m² donnant accès à une Véranda exposée Ouest, une Cuisine ouvrable de 9 m², une première chambre.
Dans la partie nuit, un dégagement donne accès à 2 autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire et une cave viennent compléter ce lot.

Les plus : exposition OUEST SUD, proximité métro & parc des Gayeulles & quartier calme et familial.

Nombre de lots de copropriété : 31 lots dont 16 lots d'habitations
Charges annuelles 2023 : 828 euros

Réf : 4002AM / CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.

Au prix de 273 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 260 000 euros.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Construction : 1978
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 85.24 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Ouest
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1140€ et 1590€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Mathieu ANDRIEUX

      Agence immobilière - Rennes - Bellangerais

      4.7
      181

      Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
      35700 RENNES

      02 99 84 64 64 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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