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EXCLUSIVITE - Joli appartement avec belle pièce de vie, 2 chambres et extérieur

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Exclusivite

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 8393AL-17

230 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier BASSE-INDRE, INDRE (44610)

Quartier BASSE-INDRE, INDRE (44610)

  • 67.2 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Amaury LELARGE

Venez découvrir avec BLOT, en EXCLUSIVITE cet appartement T3 de 2007 idéalement placé. Vous bénéficierez des commerces, de la mairie, des groupes scolaires, des ligne de bus pour rejoindre Saint-Herblain ou la ligne de tramway 1, la gare d'Indre pour aller directement sur Nantes et du BAC pour traverser la Loire facilement. En bref, vous pourrez profiter de la douceur de vie de Basse Indre.

Dans le bien situé au rez-de-chaussée, après une entrée avec placard, vous arriverez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte au gout du jour. Attenant vous profiterez d'une pratique arrière cuisine / buanderie. Vous aurez accès à un balcon exposé sud, vous permettant de profiter des jours ensoleillés.

Dans le reste de cet appartement, vous découvrirez deux chambres joliment décorées ainsi qu'une salle de bains et enfin un WC indépendant.

Un stationnement aérien complète ce bien.

Le plus : le ravalement de la copropriété est en cours d'exécution et donc financé !

Visitons !

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 922 euros
Lots de copropriété : 43 dont 19 lots d'habitation.

Référence : 8393AL

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

*Au prix de 230 000 euros FAI dont 4.55% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 euros.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain

  • Appartement
  • Construction : 2006
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 67.2 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 parking(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 910€ et 1290€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Amaury LELARGE

      Agence immobilière - Saint-Herblain

      4.6
      221

      5 rue Jacques Brel
      44800 SAINT-HERBLAIN

      02 40 85 12 12 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“