Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6138EG-17
397 950 € FAI
Honoraires : *
Quartier Centre-ville (GRASLIN), NANTES (44000)
- 70.83 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Eric GORIN
Situé en hyper centre ville de Nantes à deux pas de la place Graslin, dans une rue commerçante, cet appartement T3 d'environ 70m² possède un charme indéniable avec sa hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses cheminées.
Vous ne pourrez qu'être séduit par la belle luminosité de sa pièce de vie et son balcon filant.
Deux chambres de belles tailles compètent ce bien, dont une avec dressing.
Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau.
En annexe une cave.
Vivre dans un appartement ancien en plein coeur du centre ville offre de nombreux avantages, notamment la proximité des commerces, des restaurants, et des transports en commun.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 397 950 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 379 000 euros
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots en copropriété : 45 lots dont 26 d'habitations.
Charges annuelles : 1629 euros
Réf: 6138EG
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE - 18 Rue Lafayette - 44000 NANTES - 02.40.84.08.08
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 442 euros
Année de référence : 2018
- Appartement
- Construction : 1949
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 70.83 m2
- 3 pièce(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gazdeville
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 0€ et 0€ par an
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Votre interlocuteur
Eric GORIN
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES